1.全面负责物业服务项目各项工作，组织员工为项目提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养服务； 2.负责业主关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好的物业服务环境，提升业主满意度； 3.审批物业服务项目的物品采购，管控物业服务项目的日常费用支出，确保成本的合理控制； 4.负责监督物业服务质量，提出合理化方案及要求； 5.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果； 6.负责与政府相关部门、社区居委会、业主委员会、保持沟通，确保良好的公共关系； 7.完成上级领导交办的其他工作。