1.制定所辖设备维修、保养制度和巡检制度，了解并熟知所管辖空调、电梯、楼宇设备数量及特性，并根据其制订年度和月度的保养计划和备件的采购计划，并对计划的具体实施和工程质量进行监督；
2.根据设备巡检、保养计划，进行商场所辖设备的日常巡检及检修保养，及时处理安全隐患及设备故障，并确保设施设备超过原设计规划使用寿命至少≥15年并对执行结果进行监督考核；
3.拟定年度能源及设备维修预算，根据年度指标对预算进行分解，建立每天消耗数据对比分析上报机制，并做好管辖设备的能源数据统计分析，适时对预算进行管控，同时通过节能技改节能降耗；
4.负责对外包维保项目的监督，定期对外包单位服务质量进行评估；
5.负责商场卫生间及现场设施的品质提升，重点针对温度、空气、漏水、噪音等进行管控，提升顾客购物体验；
6.负责厂家展位装修会审，检查并审核通风系统、结构防水、地面工程、涂料工程、玻璃隔断等设施的安全质量，并做好成品保护管控；
7.根据商场外围、卫生间、过道墙顶地及办公区域的各项设施设备进行日常的巡视、维修、保养，定期对商场高空物品、沉降进行巡查监测；
8.负责建立设备档案，对设备的缺陷建立风险管控措施，并有改善提升计划予以促进，并负责保管交接班记录、日常各项巡检、检修、保养记录等档案；
9.定期对电梯困人、跑冒漏滴等相关应急预案演练，积极组织人员参与部门其他预案演练；
10.关心公司声誉、利益，确保个人及班组成员不发生任何廉政事件；
11.完成上级领导交办的其他任务。