1、参与制定物业管理实施方案，监督、指导各项目区域工程管理的贯彻实施。
2、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目区域的养护维修计划。
3、督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。
4、参与新开发项目前期物业管理投标书编制定工作。
5、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作。
6、对新开发项目工程建设，及时地向相关部门提交物业相关的合理化建议。
7、负责组织对物业重大工程的技术攻关及对设施、设备重大事故抢修。
8、负责协调各项目区域工程技术力量、工作任务分配。